Der Traum vom Eigenheim

Immobilien­finanzierung

Das Eigenheim steht bei vielen Österreichern ganz oben auf der Wunschliste. Sich diesen Traum zu erfüllen, ist in finanzieller Hinsicht ein großer Schritt. Die Immobilienfinanzierung gehört definitiv zu den umfangreichsten und auch komplexesten Finanzierungsarten. Umso wichtiger sind eine solide Beratung und eine günstige Immobilienfinanzierung. Dabei fließen viele Faktoren ein, die auf den ersten Blick nicht ersichtlich sind.

  • Eine Immobilienfinanzierung wird für den Kauf, den Bau eines Hauses oder einer Wohnung verwendet. Sie kann auch für größere und kostenintensive Sanierungen, Um- und Ausbauvorhaben aufgenommen werden.
  • Bei Immobilienfinanzierungen gibt es unterschiedliche Möglichkeiten, wie Kredite oder Darlehen, welche von Banken und / oder Bausparkassen zu Verfügung gestellt werden.

Als Ihr Finanzpartner informieren wir Sie umfassend darüber, worauf sie bei der Finanzierung Ihres Eigenheims achten müssen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, damit wir einen Termin vereinbaren und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden gemeinsam realisieren können.

Baufinanzierung

Ein Haus, diesen Traum hegen viele. Mit einer individuell abgestimmten Baufinanzierung, basierend auf einer ausführlichen und individuellen Beratung, rückt das Ziel der eigenen vier Wände in greifbare Nähe. Worauf Sie bei der Baufinanzierung achten müssen, welche Rolle das Eigenkapital spielt und nicht zuletzt die Frage, was Sie sich leisten können, erklären wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Informieren Sie sich ganz unverbindlich. Wir freuen uns, Ihnen zur Seite zu stehen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin für Ihre Baufinanzierungsberatung.

Umschuldung

Am Kreditmarkt stellt die Bewertung der aktuellen Konditionen immer nur eine Momentaufnahme dar. Das Zinsniveau, unterliegt ständigen Schwankungen. Dadurch erscheinen Verträge, die vor ein paar Jahren zu Top-Bedingungen abgeschlossen wurden, plötzlich in einem ganz anderen Licht. Unabhängig davon, wie Ihre aktuelle Finanzierung organisiert ist: Wenn Sie das Gefühl haben, zu viel zu bezahlen, nutzen Sie die Chance, und erfahren Sie mehr über die unterschiedlichen Möglichkeiten einer Umschuldung. Wir gehen dabei explizit auf Ihre Wünsche ein, werten die Ist-Situation aus und zeigen Ihnen, welche Lösungen für Sie geeignet sind.

Photovoltaik-Finanzierung

Nachhaltigkeit und Energie – zwei brandaktuelle Themen.

Produzieren sie Ihre eigene GRÜNE ENERGIE und entlasten gleichzeitig Ihr Haushaltsbudget. Mit einer Photovoltaik Anlage ist dies möglich. Wir, die FinanzViertler, unterstützen sie dabei.

Wohnbauförderung & Landesdarlehen

Bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und möglichst vielen Bürgern die Chance zu geben, ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen: Die Ziele der österreichischen Wohnbauförderung gelten seit über 100 Jahren.

Zuständig sind die Bundesländer. Sie vergeben zinsgünstige Darlehen, helfen mit Eigenmittel­ersatzdarlehen und gewähren Zuschüsse, die nicht zurückgezahlt werden müssen. Die Vorschriften für die einzelnen Landesdarlehen fallen recht unterschiedlich aus. Hier finden Sie eine kurze Übersicht zu den Landesdarlehen der einzelnen Bundesländer.

Der FinanzViertler Kreditrechner

    EUR

    EUR

    Jahre

    Grunderwerbssteuer

    Grundbuchseintragung

    Immobilienmakler

    Notar / Rechtsanwalt

    % Variabel

    % Fixzins

    Jahre

    * Hierbei handelt es sich um ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel.

    Die Monatsrate darf maximal 40% Ihres Nettoeinkommens betragen. Dies setzt ein monatliches Nettoeinkommen von voraus.

    Kreditnehmer 1

    Kreditnehmer 2